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继去年年底北京地区多家银行首套房贷利率折扣趋严后,中国多位银行业内人士表示,今年年初银行房贷额度遭到大量压缩,调控十分严格。多家银行首套房利率已经调整为9折早在去年末,冠名已有市场消息称,北京首套房贷利率拟提至9折,所有银行将执行贷款利率折扣最高9折的政策。

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《法制晚报》(微信公号ID:美好fzwb_52165216)记者昨晚从多家中介处确认,它们已经接到了相关通知,并已通知客户抓紧办理。”一家股份制银行信贷部相关负责人表示,生活新政其实对于目前的影响比较小,并且一般贷款人都会选择提前还款。贷款到25年的情况都很少,驱动期全一般是贷款到20年左右。

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对于此次政策调整,网上同策咨询研究部总监张宏伟认为,网上房贷利率收紧是继去年9月首付比例提升后的又一动作,整体来看都是用信贷手段去调节房地产市场。记者以商业贷款100万元为例,联塑力首若按照等额本息的还款方法,在基准利率上浮10%即5.39%的利率下,贷款25年和贷款30年相比,月供要多还466元。

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张宏伟表示,中国房贷利率从85折提高到9折甚至恢复到基准利率,将会是未来一年甚至更长时间的趋势。

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