宁波再次加码楼市调控：提高二套房商贷首付比例

个别“排队等床”，宁波供不应求，多数“有床无人”，游走在微利和亏损的边缘，困难重重。

）何为90/70政策？2006年，再次建设部等九部委曾联合推出了一份文件——《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。其中规定“自2006年6月1日起，加码凡新审批、加码新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

说的直白点，楼市例就是小户型的房子必须站到总面积的70%以上。在本轮楼市调控中，调控贷首明确重启“90/70”政策的包括：北京和深圳。重启限购天津：提高在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，提高暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房无锡：无锡房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房成都：部分区域单人只能新购一套房郑州：拥有两套房者限购180平方米以下住房济南：本市户籍家庭已有三套住房的暂不得再购房合肥：市区（不含四县一市）实行限购，市区两套及以上住房者暂停购买武汉：主城区限购，本地人最多可购2套房北京、深圳和广州一直实行限购政策，而此次深圳调控新政进一步规定：本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。

限外天津：房商付比对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，房商付比申请商业贷款首付比例不低于40%苏州：暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房无锡：暂停对已拥有一套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房济南：非本市户籍家庭在济南市限购一套住房合肥：外地人需提供1年社保或纳税证明，首付30%武汉：外地人购买首套房首付25%，购买第二套房限贷，购买第三套房限购深圳：社保3年改5年，且非本市户籍居民家庭限购1套住房广州：执行现行政策，社保要求5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房限贷北京：收紧首套房首付比例到35%，非普通自住房首付比例上涨到40%，二套房首付比例提高到50%，二套房为非普通自住房首付至少七成郑州：二套房贷款首付40%，首套房首付30%苏州：首套房首付30%。无房有贷和有1套房无贷的居民家庭，宁波首付为50%。

有1套房且贷款未清，再次首付比例为80%。

对于拥有两套及以上住房的居民家庭，加码暂停发放商业性个人住房贷款。三、楼市例秋季市场稳定发展在中秋和国庆长假的影响下，秋季旅游将呈现高峰拉动、平稳发展的总体态势。

调控贷首周边户外活动和自驾旅游在秋季凉爽天气的影响下将异常活跃。长线出境旅游由于受到假期长度的限制，提高热度将有所回落，周边国家以及东南亚地区是秋季主要出境目的地。

四季度我国居民出游意愿显示，房商付比79.2%的居民有出游打算，房商付比其中55%的居民选择在国庆期间出行，选择国内跨省游的居民占到多数，其次为出国游、港澳台旅游和近郊游。非国庆期间出行的游客多以周边乡村游、宁波城市休闲、自驾游为主。